IFB Akerys et la loi de Robien

Posté le 13 mars, 2008 
Dans la catégorie cat


J’ai été démarché il y a quelques jours par un « conseiller » IFB que je pensais être un conseiller en patrimoine, en vue d’un investissement locatif

Il n’en est rien, cette personne est en fait un vendeur qui a démarré bille en tête pour me vendre un projet (package) bien ficelé d’un investissement « loi de Robien », sans aucune interrogation de mes revenus, de mon taux d’imposition etc…

Quand on sait que les projets immobiliers « loi de Robien » sont avant tout des placements en vue de faire des économies d’impots il est quand même génant que ce commercial ne me demande pas ma dérnière déclaration fiscale….

Du coup petite ballade sur google pour en savoir plus sur cette société. Au gré de mes ballades, je suis tombé sur ce blog d’une personne qui relate ses « mésaventures » avec cette société. Vous y trouverez plus de 300 commentaires sur ce sujet et la majorité très peu tendre avec Akerys : Défiscalisation De Robien : Illusions et déboires

En lisant les témoignages des intervenants, j ‘ai retrouvé pas mal d’éléments qui m’ont géné lors de mon entretien avec ce commercial : pas de prise en compte de ma situation personnelle, le bien immobilier à peine évoqué, que des chiffres forts sympathiques, une prochaine prise de rendez vous quasiment imposée etc….

Je n ‘irais pas pas plus loin mais j’invite les personnes qui ont été lésés par cette société de visiter le blog sus-nommé, vous y trouveres des consommateurs en colère qui s ‘associent pour se défendre…

Ha! ….à quand les class actions ?

 

 

Commentaires

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34 Responses to “IFB Akerys et la loi de Robien”

  1. Chemvert on avril 1st, 2008 8:47

    Merci pour la pub croisée , c’est en effet ce qu’il faut faire pour que ce remonte et que ca sorte au grand jour et au final en justice.

    Ci joint un lien vers une petition en ligne
    qui permettra aux arnaqués d’Akerys IFB de se lister
    le jour ou nous aurons a passer les listes a un avocat ou une assoc de consommateurs ca ira plus vite
    pour contacter tout le monde

    Ne pas oublier non plus : http://www.ensembleenjustice.org

  2. GALLON on mai 20th, 2008 11:23

    Mes doleances sont sensiblement les mêmes que les autres personnes qui se sont laissé tenter par l’offre de defiscalisation montée par « AKERYS-IFB- EDC):surévaluation de l’appt vendu par AKERYS, obligation de souscrire un emprunt à taux variable, montant prohibitif des frais de gestion et d’assurance locative). De manière générale, informations très insuffisantes sur la véritable nature du projet et parfois même erronée.s

  3. POMES on juillet 22nd, 2008 11:57

    je suis locataire chez akerys depuis presque 4 ans et j’ai toujours des problèmes avec eux.
    le précédent locataire en avait aussi, mes voisins idem…
    Cette agence est à vraiment déconséillé, que ce soit en achat comme en location.
    Cela ne m’étonne pas qu’elle applique la même méthode avec les propriétaires : tout est bon pour faire du fric.

    existe t’il une action en justice ou autre contre elle ?
    nous commencons à désespérer de trouver un moyen d’action pour au moins obtenir ce pourquoi nous payons un loyer et des charges exorbitantes.

  4. BALLEVRE on septembre 4th, 2008 6:13

    Je confirme ce sentiment: l’offre de defiscalisation montée par “AKERYS-IFB- EDC):surévaluation du bien vendu, incitation à souscrire un emprunt à taux variable, montant éxagéré des frais de gestion et d’assurance locative). De manière générale, informations très insuffisantes sur la véritable nature du projet et parfois même erronées.

  5. HAYEMMES on septembre 22nd, 2008 12:28

    JE SUIS ACTUELLEMENT EN LOCATION VIA LA SOCIETE AKERYS D J’AI PRIS MA LOCATION ONT M’A DEMANDER UNE AUTORISATION DE PRELEVEMENT « PRATIQUE QUI EST ABUSIVE » EN PLUS 3 BULLETINS DE PAIE+CONTRAT DE TRAVAIL+ ATTESTATION EMPLOYER « 2 eme ABUS » J’AI RECU UNE FACTURE D’EAU SANS INDEX DE RELEVER DE COMPTEUR D’UN SOUS TRAITANT D’AKERYS « 3 eme ABUS » J’AI PAYER MES LOYER EN TEMPS EN EN HEURE ET IL ONT MIS SUR L’ATTESTATION CAF QUE JE N’ETAIT PAS A JOUR DE MES LOYER ET QUE JE SUIS EN CONCUBINAGE ALORS QUE JE SUIS MARIE ENFIN BREF ESCRO ET INCOMPETENT
    LA SEUL SOLUTION SE PLEINDRE A LA DGCCRF ET A L’ADIL PUIS SE REGROUPER AUPRES D’UNE ASSOCIATION DE CONSOMMATEUR COMME L’UFC QUE CHOISIR

  6. HUGGY on septembre 23rd, 2008 14:41

    Bonjour,
    je suis à la recherche de propriétaire ayant acheté à Fecamp Résidence L’alabatre.
    Qui pourrait m’en parler.
    Cordialement.

  7. grandgilles on octobre 3rd, 2008 11:27

    Bonjour à tous,

    Méfiez-vous de ces commentaires qui sont trés souvent abusifs et viennent trés souvent de la conccurence !! et oui, les gens sérieux sont des « gèneurs » pour les incompétents
    Il est tellement facile de raconter n’importe quoi sur n’importe qui !
    Cette Société est leader Nationale dans ce domaine et, de trés trés loin.
    Bien evidemment, vous pouvez toujours avoir à faire à une ou un nouveau qui ne maitrise pas completement sont sujet.

    Pour finir, vous trouverez sur le net, d’ innombrables critiques négatives sur toutes les Sociétés, si sérieuses quelles soient !!!

    A bon entendeur…….

  8. bagheera on octobre 3rd, 2008 16:31

    bonjour a tous,
    je suis trés surprise de tout ses commentaires. Je suis propiétaire d’un appartement Akerys depuis 3 ans et je suis trés satisfaite de leurs services, gestion, location, j’ai toujours eu un locataire. Lors de l’acquistion j’ai fait une etude de prix sur les frais et les frais sont dans la moyenne des prix pratiqués. Pour moi tout ce passe a merveille et en plus mon imposition à diminuer de moitié. en gros faite une opération avec eux vous ne serez pas décu bien au contraire.
    coordialement
    Stéphanie

  9. admin on octobre 10th, 2008 13:12

    Bonjour,

    Suite à un message « très amical » d’un internaute à mon égard,
    dont voici un extrait
    « Bonjour mr le moderateur pourquoi ne pas avoir mis mon message??????????? vous travaillez pour IFB je pense ??????
    vous cautionnez ses voleurs !!!! Il y a des gens qui sont dans la MERDE à cause de IFB !!! et à cause de vous aussi !!!!!!!! »

    je tiens à préciser les points suivants :
    1- je ne valide pas les commentaires tous les jours

    2- si vous lisez les autres commenatires , il y a du positif et du negatif sur iFB ( c’est ca une discussion)

    3- je ne travaille pas pour eux ni contre eux

    4- si vous lisez l ‘article initial sur IFB (mon article) je ne leur tresse pas des lauriers appuyé
    sur la rencontre que j’ai eu avec un de leurs commerciaux

    Voilà,

    donc soit vous postez des avis intéressants et constructifs, soit je cloturerai la discussion

    Le webmaster
    ps: la personne au commentaire « tres amical » à mon égard, aurait du recevoir un mail de ma part… mais elle n a pas donné son vrai mail, je n ai donc pu lui faire une réponse personnelle….

  10. bapst on octobre 11th, 2008 13:56

    Bonjour à tous,
    Vous avez tous à fait raison…
    Mais je remarque que sur 9 commentaires avec le votre,il y a quand mêmes 7 mécontents chez moi je suis « visiter » par CFCI et même si je ne cautionne pas leur démarche,ils m’ont l’air plus professionnel que ifb,pour tous les investisseurs il y à pas de placement sans risque !!!Attention à votre portefeuille mais ils ne faut pas je pense mettre tous les conseillers dans le même panier…

    Cordialement

  11. robinade on octobre 17th, 2008 20:14

    IFB? C’est simple, c’est le principal réseau de vente du groupe akerys. Les commerciaux répètent par coeur une méthode de vente dont l’objectif 1er est de vendre de l’immobilier défisclisé

    Ils vont également vous vendre une « association de consommteur » Euro delta conseil, censée être indépendante dont le but est de défendre les intérêts des investisseurs

    Seul problème, les membres fondateurs de cette association sont des dirigeants d’IFB. D’autre part, cette association se situe à la même addresse qu’IFB

    Pour le reste, je laisse aux lecteurs le soin de faire des recherches sur google…

  12. robienDTQ on octobre 20th, 2008 14:35

    Que-Choisir du mois de septembre 2008 traite du sujet de la défiscalisation. Des dizaines de villes sont complètement saturées de « logements Robien ».
    L’article est édifiant sur les méthodes employés par ces sociétés de défiscalisation dont les COMMERCIAUX, se présentent en « conseiller en patrimoine » pour vendre du Robien.
    On y trouve une interview du PDG d’IFB pour qui tout va bien naturellement

    Edifiant!

    Un forum a été mis à disposition

    http://forum.quechoisir.org/user/non-frames/list.asp?forumid=436

  13. robirobinade on novembre 4th, 2008 15:54

    Dans l’enquête établie par Que-choisir, il est indiqué qu’Atelys, la filiale télémarketing d’IFB qui prend les rdv pour les commerciaux, est implantée à Albi, Tarbes et Montauban, villes faisant partie de la longue liste des villes saturées de logements « robien ». Un comble…

  14. robienDTQ on novembre 4th, 2008 22:43

    Un lien vers l’émission « complément d’enquête ». Cela permet de se faire une opinion sur les problèmes liés aux robiens

    http://info.france2.fr/complement-denquete/emissions/47895559-fr.php

    On y parle d’IFB et de leur méthode vente

  15. chastan on janvier 12th, 2009 14:02

    Bonjour, je suis locataire depuis 1an et demi dans une petite résidence soi dis en sécurisée, je paie 80euros de charges pour des lumières le soir qui ne s’éclairent qu’à partir de 20h,(il fait nuit à 17h!!),il fait nuit noir dans la résidence, super!!le portail principal à code reste grand ouvert depuis 3mois (résidence dite sécurisée!!), il ne se bougent pas pour le faire réparé trop cher,des travaux auraient déjà dûs être faits car il y avait des pb de moisissures, toujours des relances de ma part mais l’agence n’est pas sérieuse, impossible de les joindre depuis 1 semaine, chauffage défectueux, le jour de ma remise des clefs ils se trompent carrément de clefs d’appartement,!!!!on a du décaler le rdv, abérant!!prélèvement de somme injustifiée car je payais mon loyer en retard alors que c’est faux, c’était soit dis en la faute de la poste!!!vous en voulais encore!!!la liste est longue, cette agence est incompétente sur tout les points, aucune prise en charge, personne ne reste plus de 4 mois dans ma résidence, personne n’en est satisfait, si vous ne me croyais pas demander moi mon tel je peux tout vous expliquer si vous êtes dans le même cas que moi, je suis jeune et vraiment cela ne me donne pas envie de continuer à faire confiance aux gens, l’argent y est sûrement pour quelque chose!!!de toute manière des milliers de personnes sont déjà en procès avec cette agence rien que dans la région PACA, mais c’est sûr qu’il y en aura toujours pour défendre les intêrets des autres!!C’est malheureux de toujours se battre à cause de personnes qui profitent du système!!

  16. Dérobien on janvier 19th, 2009 2:38

    J’ai acquis un appartement par le biais d’Akerys à la « Résidence François de Neufchateau
     » à Epinal. J’en suis à 21 mois de retard pour la livraison et ce n’est peut-être pas fini étant donné le nombre de retards cumulés. Je ne suis informé des retards que lorsque je téléphone pour prendre rendez-vous pour la livraison. Une fois, quand même, un courrier m’a été envoyé pour me demander mon nouveau numéro de téléphone car Akerys ne pouvait me joindre pour m’expliquer les raisons d’un retard. Le problème, c’est que je n’ai jamais changé de numéro depuis l’acquisition de mon appartement. De plus, quitte à envoyer un courrier, pourquoi n’ont-ils pas indiqué les raisons du retard dans celui-ci. C’est une vraiment une succession d’embrouilles

  17. marie on janvier 29th, 2009 22:31

    Bonsoir,j’ai été demarchée par une filiale d’akerys et mon de robien commence et je m’apperçois de beaucoup d’anomalies tant au niveau loyers que pret bancaire.Je crois savoir qu’il existe une avocate qui ‘occupe de cela mais je ne connais pas son nom.Si quelqu’un est au courant merci de me le ommuniquer!

  18. marie on janvier 29th, 2009 22:37

    Bonsoir hugy,je suis proprietaire à fécamps résidence l’albatre.Vous pouvez me contacter sur mon mail mariele.goemaere@laposte.net

  19. lmamoun38 on janvier 30th, 2009 20:40

    Un exemple parmi d’autres : locataire depuis 2003, nous payons notre loyer et charges régulièrement, mais impossible d’obtenir, malgré nos relances, d’AKERYS, le décompte annuel des charges. En mars 2008, nous recevons les décomptes de charges pour les exercices 2003/2004, 2004/2005, 2005/2006, décomptes qui sont n’importe quoi, mais pas fait par des professionnels! Des incohérences de facturation, des montants de conso d’eau faramineux, etc…
    Les locataires avec le soutent de la CNL se constitués en association, pour essayer d’obtenir satisfaction. Dans un 1er temps nous sommes allés vérifier les factures à Lyon il faut voir le bazar! Vous avez dit professionnel? Les pesonnes (nouvelles dans la Sté) nous ont expliqué que pendant 4 ans il n’y avait plus de direction à l’Agence de Lyon qui gère 1600 logements, il n’y avait que 4 intérimaires! Elles nous ont affirmé que dorénavent tout allait changer!!! Lors des vérifications nous avons trouvé plus de 20000€ « d’erreur », quand même sans compter les problèmes liés aux factures erronées d’eau rien ne correpond aux index. récemment nous avons reçu les charges 2006/2007 avec encore de erreurs!!!
    Je ne vous parle pas non plus de l’état de la Résidence avec des malfaçons importantes et les difficultés pour faire marcher les garanties.
    L’entretien des parties communes aussi est catastrophiques. Nous nous battons depuis plus d’un an et notre association compte aussi des copropriétaires conscients et désespérés par ce qui les attend. Car les locataires au moins le choix c’est celui de partir, mais les copropriétaires n’ont plus que leurs yeux pou pleurer!
    Beaucoup ne sont pas au courant mais ils vont être déçus. J’ignore les conditions de travail des salariés AKERYS, mais ça doit être l’enfer, car personne ne reste plus de quelques mois.
    Et devant les plaintes de locataires ça ne doit pas être facile tous les jours.
    Nous avons aussi dû fait intervenir la Mairie de notre ville.
    Cette Société dispose certainement de puissant appuis pour se permettre, sans en patir autant de mépris vis à vis des propriétaires et des locataires, elle sévit à travers toute la France.
    Bon courage à toute les victimes.

  20. brice77 on février 13th, 2009 15:48

    Bjr ya til des proprietaires ou locataires sur la residence  » le carroussel  » a Saumur dpt 49 , moi je suis proprietaire et je ne men sort pas avc akerys…. c’ est problemes sur problemes… Merci a vous.

    brice-fer@hotmail.fr

  21. relations-web AKERYS on mars 23rd, 2009 17:16

    « Vous souhaitez des précisions sur le mode de fonctionnement du Groupe AKERYS ?, sur le suivi de votre dossier ? Une adresse mail vous est directement dédiée : relations-web@akerys.fr.

    Je reste à l’entière disposition de brice77 ou d’lmamoun38, ou tout autre client, pour vous accompagner dans vos demandes. A très bientôt. »

  22. abboud on avril 28th, 2009 22:34

    bonsoir, je suis locataire chez akerys dans la residence gambetta de creil (60100) depuis 7 mois et j’ai pu constaté kil y avai eu plusieurs vols dans le parking sous terrain de la residence. MOi qui rentre tard le soi ou alors tres tot le matin je peux vous dire k sa fai vraiment peur di garé ma voiture tut en sachant kil ni a pa bcp d’eclairage et k ce n’é pa un endroit sur.je viens de me faire voler ce k j’avais dans ma voiture, oui, on ma cassé la vitre arrière et ouvert toutes les portes de ma voiture pr m’arracher le poste d’origine ainsi k mon gps ki n’été pa a porté de vue!! je trouve sa abérant de vivre avec des gens ki profite des autres et ki vole! g fai faire une constation au commisariat et poser plainte, j’aimerai poser plainte notament contre akerys car le portail digicode ne fonctionne plus depui des mois et des intrus entre com bon leur semble ds la residence,je me fais prendre ma place de parking k je paye pourtan!!! il ny a aucune sécurité malgré k nou payon les charges, je voudrais rencontré des gens ayant subi un vol … merci

  23. patrice on mai 6th, 2009 11:59

    je suis locataire depuis mars 2007 dans la new residence d’allonnes les paquerettes. tout d’abord on nous avait di lors des entretiens pour la loc que l’eau etait comprise dans nos charges et c’etait marqué sur mon contrat. mais juillet 2007 je recois une facture d’eau de la ville, ………apres verif au service des eaux du mans, il s’avere que l’eau ne peut plus etre inclus dans les charges depuis janvier 2007. DONC GROSSE ……….POUR NOUS ACCROCHER. mars de cette année, grosse surtention EDF dans la residence. divers equipements du batiment grillés (sonnette, interphone, antenne, com box) la seule chose reparé l’interphone. ca va faire 2 mois que certins locataire ne peuvent regarder la tv moi par chance j’ai internet tv. la jessaye de les applés pour savoir pk la regularisation des charges na toujours pas ete faite. personne qui repon com dab.

  24. eric35 on juin 4th, 2009 9:05

    J’ai réalisé une opération depuis 5 ans qui se déroule conformément au contrat à ce jour, et l’association EDC est présente pour vous aider en cas de problème.Les conditions évoluent en fonction des politiques gouvernementales de défiscalisation ce qui peur entrainer des écarts importants sur les crédits. La crise immobilière impacte forcément l’aspect revente. Pour autant le dossier pour réalsier l’opération a été réalisée très sérieusement par le commercial pour évaluer l’intérêt de ce placement.Son intérêt peut se modifier sur 9 ans ( part de risque comme tout placement ) si modification des tranches d’imposition, difficulté à trouver un locataire à long terme, changement de l’environnement économique du lieu ou est le logement
    Il y a toujours des incertitudes dans un placement autre que le livret bleu

  25. camelote on juin 8th, 2009 19:26
  26. en colere et pas tout seul apparemment on juin 24th, 2009 19:29

    Nous sommes des milliers a être TRES mécontents Unissons nous , faisons valoir nos droits en Justice

  27. dhinne on septembre 9th, 2010 15:25

    Afin de mieux connaitre IFB ou AKERYS, jettez un oeil sur http://www.dhinne.com

    A bon entendeur …

  28. Lhernault on septembre 20th, 2010 14:04

    Nous sommes également victimes des irrégularités dans la gestion de notre bien Akerys. Nous sommes normands et avons acheté à Mt de Marsan. Nous cherchons à créer un collectif qui regrouperait les propriétaires, pour échanger nos assemblées générales, auxquelles bien sûr on ne peut jamais aller.
    merci de donner des nouvelles
    lhernault.famille chez wanadoo point fr

  29. desprez on décembre 31st, 2010 20:21

    Bonjour

    Je cherche des personnes proprietaires à la residence Joseph Fabre à Vedene (84) ou bien locataires pour monter un blog et se regrouper

    Merci pour vos retours
    isadesprez1@yahoo.fr

  30. MR LEMAIRE on septembre 26th, 2011 19:11

    bonjour je suis sur le point de conclure un contrat achat logement avec AKERYS et mastria lille mais vu les soucis rencontrés par les proprietaires
    pouvez vous me dire qui a des soucis avec ce groupe merci

  31. fabre on octobre 29th, 2011 23:18

    Surtout ne signer pas vous avez toutes les chances d’avoir des problémes.
    choisisez un bien près de chez vous et confiez le à une agence de proximité
    je recherche des propriétaires ou locataires résidences les prages à Sainte menéhould

  32. desprez on juillet 30th, 2012 13:28

    Bonjour

    Je cherche des personnes proprietaires à la residence Joseph Fabre à Vedene (84) ou bien locataires pour monter un blog et se regrouper

    Merci pour vos retours
    isadesprez1@yahoo.fr

  33. Claisse on septembre 4th, 2012 16:26

    Nous aussi ,nous nous sommes laissés avoir par Akerys ,pouvez vous nous faire connaitre les possibilités afin de nous sortir de ce bourbier.
    En est-il encore temps?
    Merci de repondre par mail

  34. oudotPatricia on novembre 15th, 2017 22:20

    idem, nous sommes à la 9eme annee et nous apprenons que notre bien vaut 64000€ alors qu’il nous reste 107000€ de crédit et pas de locataire à l’ horizon depuis plus d’ un an …. nous avons vraiment le sentiment de nous etres fait avoir pas AKERIS qui ne nous a pas informé de la vrais valeur de ce bien en2007
    Que faire et à qui s’ adresser pour dénoncer cet escroquerie et si un collectif existe pour ce défendre….y a t’il un espoir …..
    MERCI DE NOUS REPONDRE

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