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banques et financesDéfiscalisation et défiscalisation immobilère

Payer moins d'impots... le rêve de beaucoup...en tout cas de ceux qui en paient et qui en payent pas mal !!

Vous pouvez faire des économies d'impots en investissant dans la pierre, grace à divers dispositifs comme les lois de borloo ou loi de robien.

La pierre est une valeur sûre, d'autant plus quand elle est défiscalisée. Il existe d'innombrables lois de défiscalisation : Robien, Scellier, Borloo, Girardin, Besson…

Un véritable labyrinthe, qui pourtant bien optimisé, peut vous permettre d'économiser beaucoup d'argent. Que choisir et comment ne pas se perdre dans cette jungle ?

Il est préférable d'être guidé dans ce dédale afin de profiter de toutes ces offres avantageuses. Des sites en ligne existent et vous apportent conseils, aides juridiques, simulations, dernières actualités…

En voici quelques-un dont la notoriété n'est plus à prouvée.

La loi de Robien.

Contribuables concernés
L’ensemble des investisseurs disposant de revenus fonciers et situés dans les tranches médianes d’imposition.

Logements concernés
Les logements doivent être situés en France métropolitaine ou dans les quatre départements d’Outre-mer (Guadeloupe, Martinique, Guyane, Réunion). De plus, ce dispositif ne s’applique qu’aux locaux nus à usage d’habitation. Autrement dit, les locaux meublés et locaux commerciaux sont exclus du dispositif.

Affectation des logements
Pour bénéficier de l’avantage fiscal, l’investisseur doit s’engager à louer le logement nu pendant au moins neuf ans. La location doit être destinée à l’usage d’habitation principale du locataire. Sous conditions, les investisseurs peuvent louer le logement à un membre de leur famille. Il importe toutefois que ce membre n’appartienne pas au foyer fiscal de l’investisseur. En outre, il ne peut s’agir que d’un ascendant ou un descendant en ligne directe de ce dernier.
Durée de location : location nue pendant 9 ans minimum
Abattement Forfaitaire : Aucun
Taux d’amortissement du prix de revient du logement
6% pendant 7 ans
4% pendant 2 ans

Départ de l’amortissement
Le point de départ de l’amortissement est fixé au premier jour du mois de l’achèvement de l’immeuble ou des travaux, ou de son acquisition ou d’achèvement en cours d’année, la première annuité doit être réduite en suivant la règle du prorata temporis. Ainsi si l’acquisition a lieu en février, il faut calculer sur 11/12.

Plafond des loyers
Zone A : PARIS petite et Seconde Couronne – Côte d’Azur
Zone B1 : agglomération de + de 250 000 habitants (+Annecy, Bayonne, Chambéry, Cluses, La Rochelle, St Malo)
Zone B2 : Agglomération de 50 à 250 000 habitants
Zone C : reste du territoire

Zone A : 20,45 €/m² - Zone B1 : 14,21 €/m² - Zone B2 : 11,62 €/m² - Zone C : 8,52 €/m.

Cliquez ici pour une simulation gratuite en ligne et plus d'infos sur le dispositif

 

Notre sélection de sites pour vous aider dans la défiscalistion immobilière

Merci de nous contacter si vous constatez une erreur, un oubli, un complément d'information que vous souhaiteriez ajouter etc...

Infos et conseils Argent Finances.

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Publié le 10/03/2008: Investir dans l?immobilier locatif

economiser sur les impots Prestige Finances

defiscalisation immobiliere avec prestige finance

Prestige finance est spécialisé dans les produits de défiscalisation dans l'immobilier. Très en pointe elle jouit d'une bonne réputation notamment au niveau des suivis des clients.

Vous trouverez sur le site de Prestige Finances tous les dispositifs pour alléger vos impots par rapport à la denière loi de finances (2007), avec les inciations fiscales de la loi Borloo, loi de Messine, loi de Robien bien sur, loi Girardin et la , loi Malraux.

http://www.prestigefinances.com -   Visiteurs envoyés :

economiser sur les impots Defiscalisation-conseil

Ce portail est le leader spécialisé dans le conseil en investissement locatif. Retrouvez sur notre site toutes les informations concernant les lois de défiscalisation immobilière.
Toutes les mesures défiscalisantes sont répertoriées dans un guide et vous trouverez tous les conseils et actualités nécessaires pour bien investir : programmes immobiliers, fiches pratiques, services… Nous vous invitons à surfer sur notre site...

http://www.defiscalisation-conseil.fr

economiser sur les impots Immodefiscalisation

Des solutions de A à Z, de l'achat à la mise en location. Ce site est une référence dans le domaine de la défiscalisation. Il vous permet d'optimiser vos choix afin de sélectionner les meilleures solutions adaptées à votre situation et à votre projet final. La mise en concurrence de plusieurs banques permet de baisser au plus bas les tarifs et d'obtenir les meilleures conditions de prêts bancaires.
Des sélections de biens immobiliers au rapport qualité/prix imbattable et une aide spécifique apportée gratuitement pour que votre projet aboutisse aux meilleures conditions.

Choix du bien à travers une sélection de critères rigoureux : emplacement, qualité de construction, potentiel locatif, prix…
financement de l'opération : crédit bancaire à des taux intéressants
assistance et conseils juridiques
optimisation de votre réduction d'impôt.

http://www.immodefiscalisation.com

economiser sur les impots De Robien

Le site qui vous apprendra tout sur la loi de défiscalisation dite loi de Robien qui a bien évolué depuis 2006.

Simulation en ligne, calcul de l'économie d 'impots réalisée etc...

http://www.de-robien.fr -   Visiteurs envoyés :

 

 

 

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